THE 9 STELLARS
ĐÔ THỊ KẾT NỐI THÔNG MINH
TỔNG QUAN DỰ ÁN
- The 9 Stellars là dự án thuộc thành phố Thủ Đức. Đây được đánh giá phù hợp với nhiều mục tiêu của khách hàng bởi vị trí đặc biệt của dự án. Bao gồm 2 giai đoạn với thông tin như sau:
- Tổng diện tích: 16.5 ha trong đó giai đoạn 1 : 4,5 ha, giai đoạn 2: 12 ha
- Quy mô dự án: Khu trung tâm mua sắm, khu biệt thự thương mại, nhà cao tầng, khu biệt thự, trường học.
- Chủ dự án: Công ty Ngân Thạnh
- Đơn vị phát triển dự án: Công ty Cổ phần BĐS Sơn Kim (Sonkim Land)
GIAI ĐOẠN 1
- Diện tích: 4,5 ha
- Sản phẩm: 81 căn biệt thự vườn liên kế + 192 căn hộ
ĐẶC ĐIỂM VỊ TRÍ DỰ ÁN
VỊ TRÍ ĐỘC TÔN - TÂM ĐIỂM KẾT NỐI
Ngoài ra, The 9 Stellars còn may mắn nằm trong lá phổi xanh của thành phố với 4 mặt được bao bọc bởi Hồ tự nhiên 4 ha, Công viên văn hóa lịch sử dân tộc 400 ha, Sân Golf Thủ Đức hơn 300 ha, Công viên văn hóa Suối Tiên 105 ha, và Làng đại học Thủ Đức 643.7 ha. Một vị trí rất hiếm có được.
Giai đoạn 1 tọa lạc tại mặt tiền đường số 11, cách Bến xe Miền Đông mới và Ga Metro Bến xe Miền Đông chỉ khoảng 900m, bên cạnh dự án Zeitgeist Long Bình của CĐT GS Hàn Quốc. Giai đoạn 2 nằm trên mặt tiền đường Hoàng Hữu Nam, đối diện với cổng vào Bến xe, cách nhà ga cuối cùng của tuyến Metro khoảng 200m.
- Khoảng 15 phút về trung tâm Sài Gòn bằng tuyến Metro số 1.
- Khoảng 15 phút về Thủ Thiêm Q2 thông qua cầu Thời Đại và đường Mai Chí Thọ.
- Khoảng 25 phút đi về Phú Mỹ Hưng qua Vành Đai 2 và Cầu Phú Mỹ
- Khoảng 5-10 phút là tiếp cận được Bến xe Miền Đông mới, ga Metro, công viên, trường học, bệnh viện, sân golf, làng Đại học…
The 9 Stellars nằm ngay khu vực có hệ thống hạ tầng giao thông phát triển nhanh chóng và hoàn thiện của thành phố Thủ Đức, trở thành tâm điểm kết nối với các khu vực xung quanh qua hệ thống hạ tầng giao thông lớn nhất khu đông là Bến xe miền Đông mới và Tuyến Metro số 1. Đây chính là lợi thế lớn nhất của dự án. Nếu Bến xe Miền Đông là nơi trung chuyển kết nối giao thông của Tp. Hồ Chí Minh và các tỉnh thành từ Nam ra Bắc cũng như nội bộ các quận huyện trong thành phố, thì Ga Metro Bến Xe Miền Đông là nhà ga cuối cùng và là trạm trung chuyển lớn nhất trong 3 trạm trung chuyển của tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên, nơi sẽ là điểm đón và đưa lượng khách đi đến các hướng khác, cũng là điểm bắt đầu cho Tuyến Metro Line số 2 đi Bình Dương và Đồng Nai. Tâm điểm được thiết kế theo mô hình TOD (Transit Oriented Development) – mô hình phát triển đô thị gắn liền các đầu mối giao thông công cộng đang được áp dụng tại nhiều nước trên thế giới.
Bên cạnh đó, dự án cũng nằm gần vị trí trọng tâm của khu đô thị Thông Minh – Sáng tạo Thủ Đức, gần khu công nghệ cao của thành phố HCM với rất nhiều công ty trong và ngoài nước, gần làng đại học Thủ Đức quy tụ hàng nghìn đội ngũ Giảng viên cùng sinh viên của các trường ĐH danh giá hàng đầu TP.HCM, nơi dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại khu có sẵn như Trường học, Bệnh viện, Trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí…Dự kiến sẽ thu hút đông đảo cư dân trí thức về đây sinh sống.
CẢM HỨNG PHÁT TRIỂN DỰ ÁN
Lấy cảm hứng từ những khu đô thị nổi tiếng trên thế giới, định hướng phát triển The 9 Stellars cũng tương tự như Shatin, Hongkong, nơi đã từng là khu ngoại thành được quy hoạch chuyển đổi thành một khu đô thị lớn với nhiều tòa nhà cao tầng, khu mua sắm và trạm Metro. Và ý tưởng thiết kế toàn dự án lại đến từ khu mua sắm sầm suất Taikoo Li, Trung Quốc – nơi quy tụ hàng loạt thương hiệu toàn cầu và các nhà hàng sang trọng, cao cấp. The 9 Stellars cũng được kỳ vọng sẽ trở thành một trung tâm mua sắm và điểm check-in lý tưởng cho cư dân khu vực.
SA BÀN PHÂN KHU 1 (GĐ.1)
- Phân khu 1: có lợi thế để phát triển thành một khu
nghỉ dưỡng biệt lập. - Phân khu 2: có lợi thế để phát triển thành một khu
thương mại – giải trí sầm uất (cộng hưởng trung
tâm thương mại của Bến xe Miền Đông mới ở giai
đoạn sau).
SA BÀN PHÂN KHU 2 (GĐ.2)
loại hình căn hộ & tiêu chuẩn bàn giao
- Loại hình căn hộ:
– 1PN+: 51.66 m2 – 58.36 m2 – 66.45 m2
– 2PN: 70.21 m2 – 79.14 m2
– 3PN: 95.85m2 – 98.56m2
- Tiêu chuẩn bàn giao:
Hoàn thiện cơ bản với tủ bếp trên & dưới, bếp điện từ, máy hút mùi, WC đầy đủ chức năng, có máy nước nóng, hệ thống đường dây máy lạnh âm trần. Thiết kế nội thất căn 1-2 PN theo phong cách trẻ trung, năng động, căn 3PN thiết kế theo phong cách trầm ấm và sang trọng, hứa hẹn mang đến sự tận hưởng thoải mái nhất cho chính chủ nhân trong căn hộ.
CĂN HỘ 3PN
CĂN HỘ 3PN
TIỆN ÍCH NỘI KHU DỰ ÁN
KHÔNG GIAN XUNG QUANH - LÁ PHỔI XANH
KẾT NỐI NGOẠI KHU
MẶT BẰNG TẦNG ĐIỂN HÌNH
• 1 Tòa căn hộ 22 tầng, gồm 2 tầng hầm, căn hộ 1PN+ đến 3PN được bố trí từ tầng 5 –> tầng 20. Layout tầng điển hình có 12 căn hộ, trong đó có 3 căn 1PN+, 6 căn 2PN và 3 căn 3PN. Có 4 thang máy.
• Bố trí mặt bằng hình chữ Z, hành lang ngắn, mở 2 đầu và tách nhau nên rất thông thoáng, đón và lưu thông gió tự nhiên. Mỗi bên hành lang chỉ phụ vụ 6 căn.
• Tất cả các góc đều được bo để tối ưu tầm nhìn, các căn đều có mặt ngoài tiếp xúc với không gian thoáng đãng bên ngoài, gần gũi, thân thiện với tự nhiên.
Với layout thông thoáng và số lượng căn rất giới hạn, chỉ 192 căn (48 căn 1PN+, 96 căn 2PN, 48 căn 3PN). Giai đoạn 1 của dự án rất phù hợp với phong cách nghỉ dưỡng.
ĐƠN VỊ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN
Sonkimland là đơn vị phát triển bất động sản uy tín hàng đầu trên thị trường Việt Nam hiện nay, được biết đến với các dự án cao cấp tọa lạc ở các vị trí đắc địa tại Tp. HCM.
Sau thành công vang dội của các dự án trong phân khúc cao cấp như The Nassim, Gateway Thảo Điền, Serenity Sky Villas Quận 3, The Metropole Thủ Thiêm, Sơn Kim Land đã dần mở rộng quy mô và phân khúc loại hình sản phẩm, và The 9 Stellars là dự án có quy mô lớn nhất hiện tại, cũng là phân khúc tầm trung đầu tiên được phát triển SonkimLand phát triển. Với sự ký kết hợp tác với tập đoàn công nghệ Qualcomm, hứa hẹn đưa dự án trở thành khu đô thị thông minh trong “thung lũng Silicon” của Việt Nam vào một ngày không xa.
CHƯƠNG TRÌNH BÁN HÀNG
LỘ TRÌNH
- Ngày 23/8/2021: Mở lại booking thiện chí
(có hoàn lại). - Dự kiến ra mắt sản phẩm:
– Ngày 16/10/2021: sự kiện niêm phong thùng thăm.
– Ngày 17/10/2021: Sự kiện trực tuyến giới thiệu căn hộ The 9 Stellars. - Dự kiến ký HĐMB: Quý 4/2022
- Dự kiến bàn giao: Quý 1/2024
THÔNG TIN BOOKING
- Booking: 100.000.000 đồng/suất (có hoàn lại nếu không mua).
- Tên Tài Khoản nhận giữ chỗ:
CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN SƠN KIM
SỐ TK : 0371005333999
Ngân hàng: VIETCOMBANKNỘI DUNG CHUYỂN KHOẢN: TIỀN TẠM NỘP DỊCH VỤ TƯ VẤN VÀ CUNG CẤP THÔNG TIN DỰ ÁN – [HỌ TÊN KHÁCH HÀNG]
ƯU ĐÃI DÀNH CHO KHÁCH HÀNG
- CHIẾT KHẤU 1% (trừ trực tiếp vào giá bán
chưa bao gồm VAT và Phí bảo trì. - Trả lãi suất khi booking căn hộ: 5%/năm
- Trả lãi suất khi booking villa: 6-8%/năm
***Điều kiện áp dụng: Khách hàng phải
giữ booking đến thời điểm mở bán.
- Ngân hàng OCB cho vay 45% hỗ trợ lãi suất và ân hạn gốc tối đa 34 tháng hoặc đến thời điểm nhận nhà, tùy điều kiện nào đến sớm.
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN CHO KHÁCH VAY NGÂN HÀNG
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN CHUẨN CHO KHÁCH KHÔNG VAY
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN SỚM
